Форум » Общение жителей нашего дома » Горячая вода. помогите, плиз! » Ответить
Горячая вода. помогите, плиз!
Наталья : уважаемые соседи, живущие в однокомнатных квартирах во втором подъезде (центральные квартиры), откликнитесь, плиз! у нас на 6-ом этаже вместо горячей воды течет еле теплая это безобразие длится с момента нашего заселения, т.е. с января сего года. сегодня наконец дошли руки позвонить нашему сантехнику. он пришел. говорит, что проверил чердак - там трубы горячие и все хорошо. из соседей смог пообщаться только с соседкой на 10-ом этаже. говорит, что у нее тоже все хорошо. при этом стал нам объяснять, что кто-то из соседей не открыл после ремонта какой-то краник, и поэтому (!) у нас еле теплая вода. я , конечно, не сантехник, но с моей точки зрения, если перекрыть краник, то воды не будет вовсе, а на ее качестве это никак отразиться не может. сантехник (Николай) у нас новый. предложил обойти всех соседей с вопросом про эти краники. мы, конечно, походим, но все-таки хотелось бы услышать от Вас - может, кто-то сталкивался уже с подобной проблемой.
Alex_162: Наталья пишет: а стравливать воздух это как?!?! Присоединяюсь к вопросу :) Как и для чего это делается?
Глас из 139-й: Мне сказали - надо, я и делаю. Шоб я еще знал подробности :) Винтиком на торце батареи - откручиваю чуток, пока вода не попрет вместо воздуха, и закручиваю назад. Как только воздух выходит - тут же вода начинает по батарее бегать и батарею разогревает. Че-то припоминаю, что это только верхним этажам такая радость предоставлена, но не уверен в своей памяти
DjAndy: В воскресенье горячей воды и на Плоткина не было, так что это проблема котельной.
Наталья : да, но сейчас-то вода и отопление в городе есть, одни мы такие
Alex_162: Глас из 139-й пишет: Че-то припоминаю, что это только верхним этажам такая радость предоставлена, но не уверен в своей памяти Точно. Эт только для верхних жителей такое счастье. Воздух туда, наверх поднимается.
Ан_262: Додогие соседи!:) вы дождались понедельника? Вторника? среды? Как дела с отоплением? :)
Глас из 139-й: Сегодня утром у меня батареи градусов 40-45, а вода в кране - горячая (хотя и не такая, как была до включения отопления, но прогресс налице). А у Вас?
Irina279: Вода из крана у нас наконец-то нормальная. А вот с отопление беда . В одной комнате батареи еле теплые, а в другой так и вовсе холодные. И так было практически всю прошлую зиму. Постоянно подтапливаем камином и обогревателем в детской. Возникает вопрос: а за какое отопление мы все-таки платим ????
Наталья : Irina279 пишет: А вот с отопление беда . В одной комнате батареи еле теплые, а в другой так и вовсе холодные. И так было практически всю прошлую зиму. Постоянно подтапливаем камином и обогревателем в детской. Возникает вопрос: а за какое отопление мы все-таки платим ???? аналогично! воду не проверяла - сегодня гляну. надо не забыть только болер выключить
арина 89: У нас тоже-вода горячая,а вот батареи еле дышат теплом.Дома прохладно.
kv235: а у нас температура батарей колеблется: то остывают, то нагреваются.. пока терпимо, и главное сырость в квартире исчезла.. а горячая вполне сносно..
Наталья : вчера проверила горячую - пока ждала, чтоб она потеплела - чуть не заснула но так и не дождалась. утром таже картина - воде еле теплая
елена+олег: Мы живем на 11 этаже, у нас проблем с горячей водой нет
Соседка: В том-то и дело, что по дому по разным стоякам то так, то сяк. Прошлой зимой у меня ни разу не было горячих батарей, заходила к ремонтирующимся соседям в другом подъезде - у них, наоборот, жара.
Алексей32: Дамы и Господа! Прочитайте внимательно мое предыдущее сообщение. Я думаю, это реальная возможность контроля. И стоит недорого. Намного меньше стоимости месячной оплаты горячей воды с 300 квартирного дома! Поставить два датчика, системный блок от самого простого компьютера с интернетом и все. Вопрос согласится ли ТСЖ так сделать, потому что скрывать реальную информацию будет невозможно. Но если ТСЖ "не согласится" на контроль параметров, то я тогда не совсем понимаю эту аббревиатуру "ТСЖ" - Товарищество Собственников Жилья.
Наталья : поддерживая инициативу! По-моему, мысль очень даже хорошая!
Соседка: Так если в одних стояках нормально, а в других плохо, значит на выходе из теплообменника может быть всё и неплохо, а вот там, где эта вода расмпределяется - накосячено. Или (даже боюсь об этом думать) у теплообменника несколько выходов и те, что ведут в мою квартиру изначально дефектные...
Глас из 139-й: Соседка а нормально - это как должно быть? у меня батареи теплые, не горячие. но, с другой стороны, на улице и не настолько холодно. короче мне тепла хватает. а вот когда станет хо-о-о-о-лодно, тогда начну шуметь. Алексей32 пишет: согласится ли ТСЖ так сделать давайте все-тки немного на землю опустимся. нафига им это надо? столько хлопот - ради того, чтобы их контролировали и предъявляли обоснованные требования по зафиксированным данным? смена Правления - а потом уж можно и помечтать.
Алексей32: Соседка пишет: у теплообменника несколько выходов Это не технологично. Если только несколько самих теплообменников. Но это вряд ли. Нужно инициировать сам вопрос для ТСЖ просто. И посмотреть, что они ответят. Только как бы серьезно это сделать? Глас из 139! Как считаете? :)
Ан_262: Может начать звонить им каждые 20 мин?
Саша: Температура горячей воды после часового пролива-- всего 37 градусов. Никакими стандартами открытой-закрытой систем это не предусмотрено. И в связи с такой водой мы не просто платим за некачественную услугу, а изрядно переплачиваем! При нормально горячей воде мы открыли кран и почти сразу получили горячую. Вымыли тарелку и выключили. При вынужденном стравливании воды теряем несколько литров холодной по цене нормальной горячей. Но самое большое, как мне кажется мы теряем в процессе принятия ванны или душа. При нормальной температуре воды мы разбавляем горячую воду холодной и из трехсот литров воды в ванной "чисто горячей воды"(по счетчику) не так много. А при еле теплой, мы воду не разбавляем и в ванной уже "условно горячей воды" 100%. И разница в цене между горячей и холодной значительная, не так ли?
Саша: Вот сейчас задумался. Попадает ли такой товар, как жилье(квартира) под действие закона "О защите прав потребителей"? Если да, то есть возможность требовать с "продавца-застройщика" так называемого "соразмерного уменьшения покупной цены;" (ст 18 п.1) Думаю, что на рынке квартира "без удобств" в виде горячей воды стОит намного дешевле той суммы, которую мы заплатили за свои квартиры.
Алексей32: Логично. Можно отсудить денег, а потом и воду сделать :)))
Глас из 139-й: Алексей32 пишет: Нужно инициировать сам вопрос для ТСЖ просто. И посмотреть, что они ответят. Только как бы серьезно это сделать? Почему нет, можно. И именно письменно, и очень подробно расписать вопросы - пусть прояснят как вообще все организовано и где конкретно проблема. Но писать не в ТСЖ - а в УК. Все равно все решения сейчас принимаются там. Идея Саши интересная и вообще-то вполне логичная, по моему. Но надо 1) доказать уменьшение цены (и цифру!), 2) доказать невозможность устранения недостатка. Имхо, тут надо собрать официальные разъяснения ТСЖ/УК, и только при невозможности простого и бесплатного для жильцов устранения недостатков - требовать устранения недостатков от ГСК, сначала претензией, потом судебным путем. И судиться надо не жильцам, а ТСЖ.
Алексей32: Если ГСК = ТСЖ по владельцу.......
Глас из 139-й: Алексей32 пишет: Если ГСК = ТСЖ по владельцу....... вот тут-то как раз знак "равно" мы и должны убрать!
Саша: Глас из 139-й пишет: доказать невозможность устранения недостатка. а вот это мы не должны доказывать (по гражданскому праву). Недостаток есть? Да. Все. А почему его не могут устранить-- не суть важно. Если в процессе разбирательства недостаток будет устранен, то и претензия будет снята.
Глас из 139-й: Саша пишет: а вот это мы не должны доказывать (по гражданскому праву). Недостаток есть? Да. Все. Вы немного вырвали слова из контекста На месте юристов ГСК я бы ответил так. А где недостаток? Нет горячей воды? Неправда, по всем документам - есть. Не той температуры? Где зафиксировано? Ах, 08.10.09 в 15.00 она была 40 градусов, а не 50? Ну это случайность, а вообще она у вас горячая. Если что-то не так с трубами - так обращайтесь в ТСЖ, наверняка какая-то ерунда, починят. А с квартирой у Вас все хорошо, и продадите Вы ее по полной цене, когда захотите, так что о каком уменьшении цены Вы говорите? Ну это так, почти офтоп. Если уж всерьез начинать разборки, то начинать надо с ТСЖ/УК, имхо.
мой № 222: Начинать нужно с бумаг, потому, что домыслы - не есть доказательство. Все должно быть зафиксировано и текст и замеры и желательно, с отметкой ответственных лиц из ТСЖ, что они подтверждают, что вода 20 градусов, другое дело - как это организовать, и какой дурак будет подписываться под своим приговором.....
Алексей32: Допустим, договорились мы, чтобы люди пришли-подписали температуру. Они с утра дали команду сантехнику включить бойлер на максимальную мощность (на время замеров). У каждого аппарата есть номинальная мощность, с которой он работает месяцами и максимальная, с которой можно работать кратковременно. И какая достоверность замеров будет? Вот если бы замеры велись постоянно и записывались на жесткий диск, тогда можно было бы вывести среднюю температуру за месяц. И исходя из этого и оплатить.
полная версия страницы