Форум » Общение жителей нашего дома » Предлагаю начать с лифта » Ответить
Предлагаю начать с лифта
Глас из 139-й: История вопроса. Все обсуждения - ниже. [more]Итак, 8.07.2009. Проведено запланированное собрание, собрано чуть больше 50 подписей. Цифра в разных списках колеблется, т.е. не все расписались везде, но, думаю, это непринципиально. Назначены еще 2 дня для сбора подписей для опоздавших или не сумевших по разным причинам. Т.е. решено до конца недели собирать дополнительные подписи, а развозку по адресатам начать с понедельника. В принципе, 50 человек - неплохой результат. Замечены сотрудники, которые занимались лифтом. 9.07.2009. Проведены несколько переговоров, некоторые догадки подтвердились. В планах изменений пока нет, продолжаем сбор подписей. 11.07.2009. Собрано около 70 подписей, сбор завершен. Хотя можно попытаться меня поймать и тоже отметиться, думаю, это уже непринципиально. С понедельника двигаемся дальше. По свежей информации комиссия по приему лифта была в доме в пятницу. И есть предположения, что лифт будет запущен до конца этого месяца. 13.07.2009. Ув-й Мурзенков Н.И. по телефону подтвердил информацию о прошедшей комиссии и уверяет, что в ближайшее время лифт будет запущен (с оговоркой, что 5-6 месяцев он будет отлаживаться, но это, по-моему, вполне простительно). Подачу претензии решено задержать до 15 июля, на утро этого дня назначена личная встреча с Мурзенковым Н.И. 15.07.2009. С Мурзенковым Н.И. встретился, поговорили вполне конструктивно, хотя воспринимают нашу инициативную группу слишком эмоционально По лифту вкратце. В настоящее время (и сегодня в том числе) бригада устраняет обнаруженные в ходе проверки недостатки, при мне были сделаны телефонные звонки со включением громкой связи (для Н.И. персональное спасибо, я это оценил). Договорились на сроке в две недели для завершения работ и завершения других связанных действий. Правда, завершение всех этих работ не означает самого включения лифта, но процесс выйдет на финишную прямую. Это всё очень вкратце, подробности кому интересно - в закрытой части. 22.07.2009. Сегодня еще раз встретился с МНИ. Вкратце "мелкие недоделки устранили, задача по включению лифта - до конца этого месяца". К сожалению, по остальным вопросам, которые меня интересуют (не лифтовым), общего языка найти не удается. Эмоции вроде не мешают, но разговариваем на разных языках. 26.07.2009. По непроверенной информации ввод лифта будет задержан как минимум до 15 августа. Подчеркиваю - информация непроверенная. Я позвонил МНИ - по его словам, все по плану (то есть до конца месяца). Не люблю непроверенную информацию, но для полноты картины это может оказаться важным. В случае, если мне будут говорить неправду, а правда будет вылезать в виде слухов - будем делать выводы. Пока ждем, никаких преждевременных выводов не делаем. 29.07.2009. Спешу поделиться хорошими новостями. Технические проблемы решены, документация на лифты передана в ТСЖ, договор с обслуживающей конторой заключен, лифты застрахованы. Т.е., насколько я понимаю, никаких препятствий на запуск лифта больше нет. Во вторник, 4-го августа будет решаться день прихода инспектора, который и даст последнюю отмашку. Сейчас принимаются меры к тому, чтобы ускорить приход этого инспектора, МНИ выразил надежду, что это случится 6-7 августа. Соответственно, если так и будет, то эти числа и станут теми днями, когда в нашем доме включатся лифты! 05.08.2009. Лифты включены. 19.08.2009. Как выясняется, самая главная-распоследняя комиссия еще не приходила. А точнее - Ростехнадзор. Они пришли сегодня, выявили какие-то строительные недоделки и снова опечатали нам лифт. Подробностей пока нет, но должны быть завтра. 20.08.2009. Крошка информации. Лифты отключены все, причина - недоделки ГСК. Чусов Сергей Николаевич "еще не читал Акт". Никакой информации по серьезности проблем и по срокам у меня пока нет. Еще один звонок Чусову С.Н. результатов не дал - он попросил позвонить завтра утром. "Пока нинформации нет". 21.08.2009. Итак, ситуация выглядит так. Акт приемки инспектором Ростехнадзора содержит больше 30 замечаний. Лифтов вообще без замечаний - нету. Большинство замечаний технического плана - "западает кнопка", "плохо закрывается дверь на Х-том этаже", "не работает перегруз" и прочее, но есть и организационные моменты типа "недоработан договор между УК и обслуживающей лифты организацией". Т.е. меры по устранению недостатков должны принимать и ГСК (как заказчик), и Балт-лифт (как подрядчик-исполнитель) и УК - как люди, подписывающие договора. После всего этого - снова вызов инспектора, поэтому ни о каких очень быстрых результатах говорить пока, увы, не приходится. Кто увидит товарищей, занимающихся лифтами - сообщите мне, пожалуйста, для информации. Следующий разговор с Чусовым С.Н. - в понедельник. 24.08.2009. Чусов С.Н. говорит, что инспектор Ростехнадзора придет завтра на повторный осмотр! С учетом того, что никто товарищей, устраняющих недостатки, не видел, верится как-то... с трудом. Но я переспросил дважды. Что ж, подождем завтра... 31.08.2009. Комиссия назначена на завтра, 1 сентября. 02.09.2009. Комиссии 1 сентября не было, и не могло быть, т.к. по понедельникам и вторникам инспектор вообще никуда не выезжает - у нее приемные дни. Разговаривал сегодня лично с новым директором УК ВКС (УЛС - Усатый Леонид Серафимович) и их инженером по эксплуатации. Реальный (и планируемый) срок вызова инспектора - это следующая среда, т.е. 9 сентября. Сегодня в нашем доме работает электрик (уходил при мне со списком дел), и ехала бригада лифтеров на устранение замечаний. Отпишитесь, пожалуйста, кто их увидит. 09.09.2009. Какая хорошая дата 09.09.09, как звучит. Но лифта сегодня все-таки не будет. Вчера был большой сбор начальства всех мастей, проверяли устранение замечаний. А приезд инспектора Ростехнадзора назначен на завтра, 10.09.09. Ждем и верим в лучшее. 10.09.2009. Гм. Даже не знаю как это сказать... В общем, разговаривал только что с Усатый Л.С., нашим нынешним руководителем УК. Не было сегодня инспекции. И вот я даже не знаю, как дипломатично озвучить причину... а причина в том, что она (инспектор) В ОТПУСКЕ! Да, соседи, кто-то по лестницам пешком ходит с сумками, мебелью, детями и т.д., а кто-то ОТДЫХАЕТ!!! Причем кто-то другой при этом принимает волевое решение - раз она принимала лифт в первый раз, значит надо ее ждать, чтобы она же проверяла второй раз! А другого инспектора прислать - нельзя! А отдыхает она - до 24-го! Ситуация, на мой взгляд, настолько идиотическая, что хочется просто морду бить, извините. Знать бы только, кому. Да, завтра совещание в Администрации, где наш вопрос будет обсуждаться, да, есть вероятность, что чиновники поймут абсурд ситуации и попросят Ростехнадзор пошевелиться, но... Завтра попытаюсь выяснить подробности по другим каналам. 11.09.09. Забавно, уважаемые. Ростехнадзор утверждает, что заявки-то никакой на вчера и не было, наш инспектор по Всеволожску вообще мужчина, и он не в отпуске, а работает. Чусов спокойно ждёт 24-го (ему сказали, что комиссия назначена на эту дату). Есть подозрения, что мутят именно наши лифтовики. Копаю дальше. Похоже, дело обстоит именно так, и проблема - в лифтерской шарашке Балт-лифт с его начальником Флотским. УК уже сама подготовила Акт об устранении замечаний, который должен подписать Флотский, но найти его не получается - товарищ неуловимый и телефон не берет (кстати, я это уже давно и часто слышу). Кто-то из активистов (честно говоря, не понял, из наших соседей или из УК) обещался хоть из-под земли достать Флотского за выходные. Тогда есть шанс подать заявку в Ростехнадзор в понедельник-вторник и в среду ждать инспектора. в Ростехнадзоре, по словам их руководителя, проблем нет - нужна только заявка на вызов инспектора. Очень интересно, кто же пустил эту заведомую "утку" про 24-е и отпуск инспектора, без которого вопрос нерешаем. Да, по Администрации города. Они в курсе (я про Рубина А.В.) и, на бюрократическом языке, "держат на контроле". Сами понимаете, нам это мало что дает. Чето оптимистического бы сказать... Можно. У меня складывается пока трудно обосновываемое, но именно положительное мнение о новом директоре УК ВКС. Сдается мне, что решать вопросы с ним можно будет и до выборов своего Председателя. Не "жук" МНИ, точно. 14.09.2009. По словам УЛС (Усатый Л.С.) завтра утром Флотский и зам директора УК едут с письмом и Актом выполненных работ в Ростехнадзор. Соответственно, завтра будет определяться день, когда приедет инспектор. Ростехнадзор заверил, что с их стороны необоснованных задержек не будет. 15.09.2009. Порадовать опять нечем, комиссию-таки отложили до 24-го, до выхода нашей инспекторши. Да, к нам может приехать и другой инспектор... но 28-го! УЛС пообещал вывесить объявления на подъезды, чтобы жильцов хотя бы проинформировать об очередной задержке. 18.09.2009. Распоследняя и точная информация - комиссия будет у нас в следующую среду, 23-го сентября! 23.09.2009. Всех от души поздравляю - Ростехназор ПРИНЯЛ лифт в эксплуатацию! Включение - сегодня, ближе к вечеру! [/more] конец?
Зайцева Мария: Копирую свое последнее сообщение относительно лифта со старого форума... "Не помню,писала или нет раньше... В Москве господин Лужков уже давно выпустил приказ догма сдавать только со включеными лифтами. А у нас... Было бы очень очень здорово, если бы все пошерстили знакомых на предмет нахождения среди них юристов. Я уверена, что в условиях эксплуатации высотного дома ДОЛЖНО быть что-то сказано и про лифт. Иначе их бы везде поотключали абсолютно безнаказано. Но ведь не отключают же, а даже чинят и меняют... А на застройщика мне кажется смысла жаловаться нет. Мы ведь акт приемки подписали... Видимо нужно бадаться с ТСЖ. Может какое-ибудь колективное письмо куда-нибудь написать. Ну должны же быть какие-то нормы для проживющих на верхних этажах. Неужели всем нравится ходить пешком?! Нужно бороться сообща!!! "
Глас из 139-й: По поводу Лужкова - о каком именно приказе идет речь? Я не нашел ничего. Дата, номер приказа? По поводу того что там ДОЛЖНО быть. Там много о чем есть, проблема в том что не сказано, КОГДА оно должно. Вот они и тянут. В ТСЖ идти рано, они сейчас только стрелочниками будут работать. Процедура сдачи лифта в эксплуатацию не закончена именно Застройщиком.
ехидна: а слабо организовать своё ТСЖ а старое порвать на британский флаг за некорректное обращение с теми на чьи деньги жируют?!
caposquadra: вы даете 100% гарантию что будет лучше? я вот сомневаюсь... да и такой гемморой многим нафик не нужен, и без того забот хватает
Глас из 139-й: Геморой не нужен, это факт. Поэтому для начала пообщаемся с теми, к кому нас "приписали". По поводу лифта получил конкретные рекомендации. Озвучивать пока не буду, подожду, пока тут появятся те люди, кого я жду.
Зайцева Мария: Относительно организации своего ТСЖ, честно говоря, мысли такие закрадывались... Но сначала, действительно,нужно пообщаться с нынешним ТСЖ...
Зайцева Мария: А про Лужковачитала на каком-то форуме... Уже, честно говоря, не помню, где. Но там люди этим приказом пользовались.
Дмитрий: Честно говоря, пободаться придется, никто для нас ничего не сделает, если просто сидеть сложа ручки, как это делает большинство будущих жильцов, которые еще не живут в купленной квартире, надеясь, что активисты, которые уже живут в доме всего добьются.... К сожалению, это пока позиция большинства жильцов, и не только нашего дома. Так что, дамы и господа - актвисты, думаю, что спасение утопающих -дело рук самих утопающих! Начну, пожалуй с поиска по связям выхода на людей из кругов, ведающих всевозможной разрешающей документаций, это что первое на ум пиходит. Так как наш администратор уже приступил к чтению правил эксплуатации лифтов, кто-то уже с ТСЖ и ГСК прозванивался, так что зайду с другого конца.
sergey: Уважаемые соседи! Полностью присоединяюсь к кампании по борьбе с произволом по тарифам ЖКХ. Готов участвовать даже в акциях протеста с обращением к Путину. По моей информации, "труба" (вода, отопление и т.д.), которая идет во Всеволожск, каким-то образом выкуплена частными лицами - отсюда весь Всеволожск платит чудовищные тарифы. Всем хорошо, кроме людей. Чиновники разводят руками - а что мы можем сделать? Тарифы были опубликованы, по-моему, в феврале в газете местного правительства с возможностью повышения с июля. Зимой даже были акции протеста, но все смирились с платой.
Глас из 139-й: sergey Приветствую на форуме. Ответил вам в соседней теме. По поводу лифта. Разделяю обсуждение. Всю общую информацию (для всех) у кого что нового появилась - пишем здесь. Однако появилась информация, которую должны видеть только жильцы дома. Например, планируемый текст претензии по запуску лифта. Обсуждение текста переводится в закрытую часть форума. Люди, которых уже знаю, получают доступ туда автоматически, остальных жильцов тоже категорически приглашаю. Пишите.
fiola: sergey пишет: По моей информации, "труба" (вода, отопление и т.д.), которая идет во Всеволожск, каким-то образом выкуплена частными лицами - отсюда весь Всеволожск платит чудовищные тарифы. не совсем поняла относительно трубы с отоплением, идущей во Всеволожск. Котельная в самом Всеволожске, около фабрики труд, в 500 м от нашего дома.
Пётр: Я сглашусь с мнением админа..... Марии ... надо лифт... он штука полезная и нужная... кому повыше те вообше на него наверно молятся..
MARI 123: Привет всем! Хочу присоединиться к активистам )))) Почитала про лифт - только по факту никакой конкретики. Кто-нить ходил, писал кому-нить что-нить? Что мы имеем на сегодня: 1. ТСЖ со всеми вопросами "А когда же включат лифт" посылает в сад. Мол, комиссию назначали в начале мая, потом в конце мая и не могут наш застройщик и лифтовая служба вместе собраться..........какая жалость!!! 2. Реально, проблема неоплаты застройщиком лифтерам денег для подключения (официальная версия) + нарушение каких то там норм в шахте лифта - НАС жильцов НЕ должно касаться!!!!!!!!!! И входной точкой по всем проблемам должно быть ТСЖ - они взяли дом на обслуживание - вот пусть и отвечают нам адекватно на вопросы!!!!! Почему у нас люди такие безответственные?????? 3. Предлагаю написать жалобу на ТСЖ с указанием застройщика от всех жильцов, с кого подписи можем собрать? У кого-нить был такой опыт написания жалоб???
Мария кв 129: Товарищи, я с вами бороться пока не смогу - еще не собственник. Но, плиз, когда включат лифт -напишите. Я хочу еще раз сходить в квартиру.
Глас из 139-й: Итак, информация для всех. Мы порешили в среду собрать жителей дома на собрание по поводу лифта. Объявления по подъездам я сегодня расклею. На собрании попробуем собрать максимальное количество подписей жильцов под претензией, которую разошлем (точнее развезем) по всем инстанциям. Мария кв 129 можете. например подписью под претензией
мой № 222: А где собираемся-то, мы, просто, не живем пока, поэтому, дублируйте информацию сюда, для отстающих))))
Глас из 139-й: Для отстающих Текст объявления полностью - в закрытой части. Хотя да, продублирую здесь: --- Уважаемые соседи! Приглашаем всех на собрание жильцов, которое состоится около первой парадной 8 июля (среда) в 21:00 На повестке дня только один вопрос: Работа ЛИФТА. Просьба ко всем, у кого есть точная информация по включению лифта, либо официальные (письменные) ответы различных структур на эту тему, просим позвонить по телефонам 952-23-53, 951-680-700 или оставить сообщение на интернет-форуме: vsev79.forum24.ru Инициативная группа жильцов ---
kv235: А можно с меня подписть взять в другое время? У меня маленький ребенок и в 20.00 у нас отбой..
MARI 123: да конечно! напишем в среду после собрания доп. врем и возможность подписать письмо!
Соседка: Увидела ваше объявление и только узнала, что существует такой форум. Если бы раньше - смогла бы дела перенести... Напишите куда подойти подписать общее письмо!
Bulawka: А вроде (на уровне слыхал) было какое-то официальное постановление/решение, что лифты включают когда то ли живёт 70% квартир, то ли эти 70% в собственности... Путаю? Подписать -- готов.
Глас из 139-й: Bulawka пишет: было какое-то официальное постановление/решение, что лифты включают когда то ли живёт 70% квартир, то ли эти 70% в собственности... никаких таких постановлений в природе не существует, а распространяются такие слухи всякими левыми (типа нашего) ТСЖ и подгнившими застройщиками. вот в том-то и беда, что мы этим слухам верим. а догадаться что это слухи можно по тому, что цифра эта - 50%, 70%, 80% - в каждом слухе разная. что придет в голову конкретному товарищу - то и говорят. Подписать -- готов. это похоже наш единственный шанс решить вопрос! подходите сегодня. Соседка пишет: Напишите куда подойти подписать общее письмо! если сегодня не получается подойти, то в объявлении есть телефон, звоните по нему и договоритесь где и как подписать (952-23-53). предварительный план - сделаем еще пару вечеров, специально для подписания. может и в выходной сделаем. решим сегодня вечером.
Такентий: Всем здрасти, это конечно хорошо что нужен лифт, но вот горячая вода наверное больше заинтересует, т.к. зайстройчик задолжал 2кк рубликов Водотеплоснабу, надо с этим что-то делать.
Соседка: Такентий пишет: зайстройчик задолжал 2кк рубликов Водотеплоснабу А откуда такая информация? Ну в смысле, чтобы не на уровне слухов было. Интересно и куда они тогда дели наши денежки по пункту 5.2 договора?
Такентий: Соседка пишет: А откуда такая информация? Ну в смысле, чтобы не на уровне слухов было. Интересно и куда они тогда дели наши денежки по пункту 5.2 договора? Так сказали в ТСЖ
Соседка: Такентий пишет: Так сказали в ТСЖ А-а-а. И чего там только кому только не говорили.
Такентий: Соседка пишет: А-а-а. И чего там только кому только не говорили. Работа у них такая легенды придумывать
Глас из 139-й: Соседка пишет: Интересно и куда они тогда дели наши денежки по пункту 5.2 договора? хммм... а что у вас в этом пункте??
lawyer: Самое интересное, что лифты нормально работают, и когда застройщик рулил, и сейчас. Правда за денежку
lawyer: Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ лифты принадлежат на праве общей долевой собственности всем жильцам многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. ст. 291 Собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). Следовательно, надо требовать от председателя ТСЖ запуск лифтов, либо немедленного устранения причин по которым до сих пор лифты не работают
полная версия страницы